3D PROJECT
Проекты для строительства и реконструкции зданий

Проекты предварительная концепция

Проекты предварительная концепция. Проектирование и разработка предварительной концепции зданий – эта тема становится актуальна, как только мы начинаем задумывать — строительство, реконструкцию, перепланировку, пристройку и т.д.  Стоит ли уделять время проекту? Для чего нужна общая концепция? Можно ли изменить готовое решение? Какие задачи можно решить при помощи такого проекта?

Проекты предварительная концепция/Стоит ли уделять время проекту

Как правило на разработку предварительной концепции проекта уходит не много времени, в среднем около двух недель. Это не так уж и много для возможности оценить масштабы строительства взвесить все за и против связанные с архитектурой планируемого объекта, оценить дизайн экстерьера, внести необходимые поправки, определится со стилистикой будущего здания. Также на данной стадии уже моно оценить стоимость возведения объекта и получить данные по материалам. Что позволяет минимизировать расходы на доставку и закупку материалов, на согласование и получение разрешительной документации, к тому же готовую концепцию можно передать на производство где по ней будет разработан проект КР будущего здания.

Проекты таких домов предполагают более высокую степень заводской подготовки и поставляются на объект в формате pre-cut.Такой формат предполагает точно распиленные в размер заготовки с маркировкой элементов для сборки, а зачастую и собранные в отдельные модульные элементы. Соблюдая очередность сборки по прилагаемой документации, мастера-монтажники собирают здание как конструктор. Такие строения как правило долгие годы не меняют своей геометрии и радуют своих владельцев.

Процесс проектирования

Современные технологии развиваются очень стремительно, поэтому процесс проектирования занимает все меньше времени, при том что качество проектов заметно улучшается, это позволяет сокращать массу расходов на разработку конструкторской документации и позволяет решать задачи в рамках одной компании.  Созданная концепция ложится в основу проекта и является готовым техническим заданием для дальнейшего проектирования.

Используя современные технологии проектирования и программное обеспечение, проекты выполняются в соответствии с общепринятыми правилами, которые в свою очередь отвечают современным нормам и стандартам разработки проектной документации. Проектирование крупных строительных объектов если его площадь превышает 1500 м/кв.,как правило осуществляется в две стадии стадия (П) – требуется для прохождения экспертизы и стадия (Р) -рабочая документация.

Стадия «П» содержит генеральный план организации земельного участка, архитектурные и конструктивные решения, принципиальные схемы инженерно-технических систем обеспечения, спецификации инженерного оборудования, а также другие разделы, которые при проектировании складов и иных объектов проходят экспертизу, положительное заключение которой будет служить основанием для получения разрешения на строительство

Стадия «Р» представляет собой детальную проработку проектной документации (узлы, трассировки, спецификации оборудования) в объеме, необходимом для строительства зданий и сооружений на участке застройки. При этом рабочая документация разрабатывается параллельно с производством строительных работ, а деталировочная документация (КМД) непосредственно на заводе металлоконструкций.

Состав проектной документации:

  • Эскизное проектирование (генплан, планировки, фасады, разрезы);
  • Стадия «Проект»
  • Стадия «Рабочая документация» (детальная проработка для строительства объекта);
  • Стадия «КМД» (разрабатывается для производства металлоконструкций);
  • Возможные доработки на этапе авторского надзора
  • Разработка дизайна интерьеров здания

В случае если площадь объекта не превышает 1500 м/кв возможно объединить стадию П и Р один раздел.

Можно ли изменить готовое решение

Если Вами уже была выработана концепция, но по каким-то причинам вы решили внести корректировки либо изменения, то в этом случае так же можно воспользоваться нашими услугами и заказать данный вид работ. Но при любом из вариантов существует один очень важный фактор всего проекта. Будь это типовое решение либо индивидуальный проект – основным и важным параметром является геология.

Разработка конструкции фундамента напрямую зависит от показателей грунтов. Этот раздел проектируется совместно с данными полученными в результате геологических изысканий, что в свою очередь позволяет избежать просадки от допустимой нормы и избежать нарушений целостности ограждающих конструкций. В зависимости от полученных гео данных совместно с разработанной концепцией здания — можно точно определить тип несущего фундамента, а также посчитать объемы и общую стоимость всего объекта.

Первоначальный пакет документов

Первоначальный пакет документов, необходим для оформления разрешительной документации на строительство, также в последствии он может являться основой, для бизнес плана, или запатентованного проекта который в дальнейшем будет приносить прибыль. Но в любом случае для Возведение здания потребуется — первоначальный пакет документов который будет нести информацию о расположении объекта, рельефе, грунтах, высотных перепадах, подземных коммуникациях, инфраструктуре и прочие данные.Только на основании этих данных можно приступать к проектированию объекта.

Основные направления деятельности

Одним из направлений нащей работы является проектирование зданий на основе металлических конструкций. Производственные здания, складские и логистические комплексы, авиационные ангары, бизнес центры, пристраиваемые части здание и т.п. Все конструктивные элементы изготавливаются на производстве, на объекте происходит только сборка и монтаж, что позволяет значительно сократить расходы на строительство. Металлические конструкции дают возможность проектировать здания пролетом от 6 до 30 метров, такие характеристики позволяют максимально эффективно использовать внутреннее пространство таких зданий. В случае  необходимости, их легко переоборудовать под любое производство, а также модернизировать или расширить, складские комплексы,производственные цеха, административные здания, объекты индустриальных парков,и т.д.

3D моделирование

Услуги по 3d моделированию и визуализации, быстро окупаемых проектов на основе металлических конструкций являются одним из основных направлений нашей работы. Эффективным способом подачи таких проектов для инвесторов — является детальная проработка проекта и визуализация. Предоставление информации в виде интерактивной 3d модели или видео ролик создает реальную картину будущего проекта и несет максимально полную информацию о планируемом объекте. С помощью такого продукта можно эффективно создавать рекламу, которая будет продвигать и реализовывать Ваши идеи и проекты.

Услуги по проектированию

  • Разработка концепции планируемых объектов
  • Создание трехмерной модели здания
  • Создание ландшафта настройки освещения трехмерной модели
  • Компановка сцены реалистичными элементами
  • Детальная проработка узлов конструкций
  • Настройка реалистичных материалов
  • Анимационные видео ролики
  • Анимационные 3D видео ролики
  • Визуализация
  • Расчеты нагрузок в программном комплексе Scad
  • Фермы, Колонны, Базы колонн, Балки, Прогоны, Стойки, Фахверки, Крепления, Узлы
  • Проекты ПГС
  • Проектирование зданий из металлоконструкций
  • Проектирование зданий на основе деревянных конструкций
  • Конструкции железобетонные
  • Подбор сечений конструкций по предельной деформации
  • Проекты по реконструкции зданий
  • Модернизации производственных цехов автоматизация учета расхода материалов
  • Проекты по установки тензо датчиков
  • Проекты под нестандартное оборудование
  • Проектирование производственных зданий
  • Проекты складских комплексов